Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX263

Contenance24 200 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721837. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 706 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 141 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,34%

Loyer estimé : 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

HopitalZOU ! Proximité214 m

Hôpital BonnetLe Bus220 m

HopitalZOU ! Proximité226 m

Les ClosLe Bus231 m

Clinique Les LauriersLe Bus426 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-46,3% évolution globale

140 400 €prix moyen

2025

110 000 €

6 111 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2025

99 000 €

4 714 EUR/m² -6,6%

2025

106 049 €

6 628 EUR/m² +34,2%

2025

79 000 €

4 938 EUR/m² -20,7%

2025

99 600 €

2 264 EUR/m² +38,3%

2025

72 000 €

4 000 EUR/m² -72,0%

2025

257 000 €

3 836 EUR/m² +477,9%

2025

44 468 €

2 223 EUR/m² -56,8%

2025

102 970 €

5 721 EUR/m² -51,0%

2025

210 000 €

3 333 EUR/m² +265,2%

2024

57 500 €

4 107 EUR/m² -72,0%

2024

205 000 €

4 659 EUR/m² +925,0%

2024

20 000 €

0,0%

2024

20 000 €

-87,9%

2024

165 500 €

4 037 EUR/m² -19,9%

2024

206 700 €

3 828 EUR/m² +244,5%

2024

60 000 €

3 750 EUR/m² -31,8%

2024

88 000 €

3 034 EUR/m² -42,5%

2024

153 000 €

4 371 EUR/m² +240,0%

2023

45 000 €

3 214 EUR/m² -24,7%

2023

59 800 €

5 436 EUR/m² -45,6%

2023

110 000 €

6 111 EUR/m² -33,7%

2023

166 000 €

4 049 EUR/m² -16,8%

2023

199 400 €

4 532 EUR/m² +13,9%

2023

175 000 €

2 612 EUR/m² -2,8%

2023

180 000 €

2 687 EUR/m² -36,8%

2023

285 000 €

3 654 EUR/m² +7,5%

2022

265 000 €

3 897 EUR/m² +40,5%

2022

188 550 €

3 143 EUR/m² -26,3%

2022

256 000 €

3 765 EUR/m² +74,6%

2022

146 650 €

3 333 EUR/m² +7,8%

2022

136 000 €

3 886 EUR/m² +25,9%

2022

108 000 €

3 484 EUR/m² +54,3%

2022

70 000 €

4 375 EUR/m² -61,1%

2022

180 000 €

3 333 EUR/m² -10,0%

2022

200 000 €

3 030 EUR/m² +23,5%

2022

162 000 €

3 682 EUR/m² +42,1%

2022

114 000 €

4 222 EUR/m² -47,5%

2022

217 200 €

3 291 EUR/m² -14,6%

2022

254 250 €

3 260 EUR/m² +217,8%

2022

80 000 €

4 444 EUR/m² -55,8%

2022

181 000 €

4 114 EUR/m² +171,0%

2022

66 800 €

6 073 EUR/m² -71,0%

2022

230 000 €

3 382 EUR/m² +162,7%

2022

87 552 €

2 135 EUR/m² -44,6%

2022

158 000 €

3 591 EUR/m² -7,1%

2021

170 000 €

3 864 EUR/m² +88,9%

2021

90 000 €

2 903 EUR/m² +15,4%

2021

78 000 €

5 571 EUR/m² -62,0%

2021

205 000 €

3 254 EUR/m²

Biens comparables

73%

UN APPARTEMENT · 1p

124 000 €

6 526 EUR/m²1.1 km2025

5 310 EUR/m²1.2 km2025

5 706 EUR/m²1.3 km2025

17 m²

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