UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
29 RTE DE VILLEBOIS LAVALETTE 16250 COTEAUX-DU-BLANZACAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 455 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B680
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721696. Sources et méthode
Contexte du quartier
880 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coteaux-du-Blanzacais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coteaux-du-Blanzacais (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coteaux-du-Blanzacais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
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BLANZAC-BLANZAC HLM RD5 MarquageCars Régionaux 16 - Charente385 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
880 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 598 m
Sport/Loisirs2 · 499 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jardry657 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais717 m · Public
Collège
Collège Alfred de Vigny1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COTEAUX-DU-BLANZACAIS
21permis récents
31logements autorisés
2 140 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2024
5
5 logements107 m²1