UNE MAISON 4 pièces — 403 000 €
253 LAGO 20290 LUCCIANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²3 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BB253
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721346. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 390 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lucciana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lucciana (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,816,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lucciana
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Via Strada3
Arrêts les plus proches
PorettaLignes privées Corse753 m
PorettaVia Strada891 m
PorettaVia Strada891 m
PorettaVia Strada891 m
U PurettaLignes privées Corse966 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
403 000 €prix moyen
2025
403 000 €
3 731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (175)
Services publics83 · 135 m
Santé45 · 248 m
Commerces25 · 209 m
Sport/Loisirs11 · 317 m
Enseignement5 · 263 m
Transports4 · 248 m
Tourisme2 · 728 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jean François Filippi318 m · Public
Collège
Collège de Lucciana-Mariana1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LUCCIANA
453permis récents
2 914logements autorisés
219 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements997 m²1