UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
7 LOT LINARI 20290 LUCCIANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 330 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ225
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241686. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lucciana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lucciana (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,816,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lucciana
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T11Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
677 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+164,3% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 700 EUR/m² +164,3% Vente actuelle 2019
140 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (52)
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Santé11 · 131 m
Tourisme4 · 429 m
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Collège de Lucciana-Mariana1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LUCCIANA
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219 435 m²surface plancher
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