UNE MAISON 4 pièces — 88 400 €
142 IMP DE L AUGISSIERE 41360 FORTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 400 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC50
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 028 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fortan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fortan (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fortan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,9% évolution globale
77 200 €prix moyen
2025
88 400 €
1 028 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2021
66 000 €
767 EUR/m²Biens comparables
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