UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
23 BD EDGAR QUINET 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ45
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721192. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Musiciens-Paul Bert
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
45%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Les RenouillersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
Les RenouillersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Les RenouillersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
AudraParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
AudraParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 092,3% évolution globale
153 031 €prix moyen
2025
155 000 €
4 189 EUR/m² -16,2% 2025
185 000 €
3 364 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
185 000 €
6 852 EUR/m² +10,5% 2025
167 400 €
3 416 EUR/m² +1 992,5% 2024
8 000 €
154 EUR/m² -95,8% 2024
192 700 €
4 588 EUR/m² +8,3% 2024
178 000 €
3 423 EUR/m² +790,0% 2023
20 000 €
-85,4% 2023
137 000 €
4 724 EUR/m² -48,7% 2023
266 960 €
5 680 EUR/m² +5,6% 2023
252 900 €
4 286 EUR/m² +94,5% 2022
130 000 €
5 417 EUR/m² -53,2% 2022
277 680 €
4 706 EUR/m² +58,7% 2022
175 000 €
6 731 EUR/m² -5,4% 2022
185 000 €
4 302 EUR/m² -12,7% 2022
212 000 €
6 057 EUR/m² +541,5% 2021
33 050 €
-71,3% 2021
115 000 €
4 107 EUR/m² -32,8% 2021
171 210 €
5 904 EUR/m² +14,1% 2021
150 000 €
5 172 EUR/m² -26,8% 2020
205 000 €
4 362 EUR/m² -10,9% 2020
230 000 €
4 510 EUR/m² +24,3% 2020
185 000 €
4 512 EUR/m² +6,9% 2019
173 000 €
3 531 EUR/m² +35,2% 2019
128 000 €
4 741 EUR/m² -28,9% 2019
180 000 €
4 000 EUR/m² +28,6% 2018
140 000 €
3 500 EUR/m² -25,5% 2018
188 000 €
4 585 EUR/m² +26,2% 2018
149 000 €
3 311 EUR/m² +14,6% 2018
130 000 €
5 417 EUR/m² -28,6% 2018
182 200 €
3 573 EUR/m² -14,7% 2018
213 600 €
3 620 EUR/m² +68,2% 2017
127 000 €
4 885 EUR/m² +0,8% 2017
126 000 €
1 615 EUR/m² -3,1% 2017
130 000 €
3 095 EUR/m² -18,8% 2016
160 000 €
3 137 EUR/m² -21,6% 2016
204 000 €
3 849 EUR/m² +19,3% 2016
171 000 €
3 638 EUR/m² +62,9% 2016
105 000 €
4 200 EUR/m² -35,0% 2016
161 500 €
3 589 EUR/m² -6,1% 2016
172 000 €
2 915 EUR/m² +56,4% 2016
110 000 €
3 929 EUR/m² +1,9% 2016
108 000 €
3 724 EUR/m² -10,0% 2015
120 000 €
3 077 EUR/m² -17,2% 2015
145 000 €
2 458 EUR/m² -12,1% 2015
165 000 €
3 929 EUR/m² +65,0% 2015
100 000 €
2 857 EUR/m² -15,5% 2014
118 350 €
4 383 EUR/m² +2,9% 2014
115 000 €
4 423 EUR/m² +784,6% 2014
13 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1206)
Services publics509 · 1 m
Santé263 · 66 m
Transports193 · 45 m
Commerces152 · 48 m
Sport/Loisirs60 · 47 m
Enseignement26 · 66 m
Tourisme3 · 28 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Reine Henriette66 m · Public
Collège
Collège Gay-Lussac84 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A88 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ambroise Paré158 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B171 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1