UN APPARTEMENT 5 pièces — 242 500 €
22 PL MATHIAS 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BM207
Contenance1 909 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matthias
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
Place MathiasRESEAU 7141 m
PLACE MATHIASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais53 m
CARLOUPSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais56 m
PLACE MATHIASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais60 m
CARLOUPSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais64 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+2 594,4% évolution globale
91 148 €prix moyen
2025
242 500 €
1 865 EUR/m² +88,0% Vente actuelle 2025
129 000 €
1 466 EUR/m² -37,6% 2025
206 800 €
1 591 EUR/m² +840,0% 2025
22 000 €
+46,7% 2024
15 000 €
-87,2% 2024
117 500 €
1 335 EUR/m² +56,7% 2024
75 000 €
1 250 EUR/m² +455,6% 2024
13 500 €
-91,0% 2024
150 000 €
1 705 EUR/m² +233,3% 2024
45 000 €
1 125 EUR/m² -28,6% 2023
63 000 €
1 189 EUR/m² -25,6% 2023
84 670 €
1 323 EUR/m² +551,3% 2023
13 000 €
-18,8% 2023
16 000 €
+6,7% 2022
15 000 €
-90,8% 2022
163 000 €
1 852 EUR/m² -8,9% 2021
179 000 €
994 EUR/m² -1,1% 2021
181 000 €
1 472 EUR/m² -21,3% 2021
230 000 €
1 769 EUR/m² +127,7% 2021
101 000 €
953 EUR/m² +180,6% 2021
36 000 €
1 800 EUR/m² +157,1% 2021
14 000 €
-89,7% 2021
135 300 €
1 538 EUR/m² +866,4% 2021
14 000 €
-93,8% 2020
225 000 €
1 731 EUR/m² +60,7% 2020
140 000 €
1 591 EUR/m² +1 172,7% 2019
11 000 €
-78,8% 2019
52 000 €
981 EUR/m² -79,2% 2019
250 000 €
1 923 EUR/m² +43,5% 2019
174 200 €
1 340 EUR/m² +1 293,6% 2019
12 500 €
+4,2% 2018
12 000 €
-92,0% 2017
150 000 €
1 027 EUR/m² +37,9% 2017
108 800 €
1 236 EUR/m² +806,7% 2016
12 000 €
-76,0% 2015
50 000 €
342 EUR/m² +400,0% 2015
10 000 €
+11,1% 2014
9 000 €
-88,3% 2014
77 000 €
1 283 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire EST262 m · Public
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Lycée polyvalent Mathias326 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône II524 m ·
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1