UN APPARTEMENT 2 pièces — 360 000 €
5 ALL PIERRETTE ANGUERA GARGALLO 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Q70
Contenance2 074 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720305. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombiers 1
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
6 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso9
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Issy RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Jean-Jacques Rousseaugpso131 m
Jean-Jacques RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Jean-Jacques RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Jean-Jacques Rousseaugpso140 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,7% évolution globale
351 168 €prix moyen
2025
360 000 €
7 826 EUR/m² +1 465,2% Vente actuelle 2025
23 000 €
-94,5% 2023
420 000 €
9 333 EUR/m² +740,0% 2023
50 000 €
-87,2% 2023
390 000 €
8 667 EUR/m² +1 344,4% 2023
27 000 €
-10,0% 2023
30 000 €
-96,6% 2023
872 894 €
+103,9% 2023
428 000 €
8 392 EUR/m² +1 612,0% 2023
25 000 €
-94,5% 2023
456 000 €
10 133 EUR/m² +4,8% 2023
435 000 €
9 457 EUR/m² -25,5% 2023
584 000 €
10 429 EUR/m² +1 846,7% 2023
30 000 €
-93,5% 2023
462 000 €
10 043 EUR/m² -61,3% 2023
1 193 000 €
11 255 EUR/m² +4 318,5% 2023
27 000 €
-10,0% 2023
30 000 €
+17,6% 2023
25 500 €
-94,2% 2023
437 000 €
6 069 EUR/m² +1 518,5% 2023
27 000 €
+8,0% 2023
25 000 €
-16,7% 2023
30 000 €
+7,1% 2023
28 000 €
+12,0% 2023
25 000 €
-21,9% 2023
32 000 €
-94,6% 2023
597 000 €
8 292 EUR/m² +19,4% 2023
500 000 €
10 870 EUR/m² -15,8% 2022
594 000 €
9 138 EUR/m² +36,6% 2022
435 000 €
8 878 EUR/m² -3,3% 2022
450 000 €
9 783 EUR/m² -28,0% 2022
625 000 €
9 191 EUR/m² +53,9% 2022
406 000 €
8 826 EUR/m² -60,8% 2022
1 037 000 €
10 916 EUR/m² +100,2% 2022
518 000 €
11 261 EUR/m² +2 058,3% 2022
24 000 €
0,0% 2022
24 000 €
-96,2% 2022
628 000 €
9 813 EUR/m² -3,8% 2022
653 000 €
8 945 EUR/m² +108,0% 2022
314 000 €
10 129 EUR/m² -32,3% 2022
464 000 €
10 087 EUR/m² +50,6% 2022
308 000 €
11 407 EUR/m² -36,1% 2022
482 000 €
10 478 EUR/m² +45,6% 2022
331 000 €
12 259 EUR/m² -37,1% 2022
526 000 €
9 741 EUR/m² +16,4% 2022
452 000 €
10 273 EUR/m² +67,4% 2022
270 000 €
10 385 EUR/m² -40,9% 2022
457 000 €
9 723 EUR/m² +57,0% 2022
291 000 €
10 393 EUR/m² -58,4% 2022
700 000 €
9 589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1346)
Services publics549 · 34 m
Santé359 · 32 m
Commerces168 · 99 m
Transports148 · 130 m
Sport/Loisirs70 · 52 m
Enseignement34 · 39 m
Tourisme18 · 102 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Sophie Scholl39 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo115 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Bert164 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée marmaroun270 m · Privé
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1