UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €
67 RTE DU BOURG 33670 SAINT GENES DE LOMBAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 032 m²
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C111
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720251. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Lombaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Lombaud (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,98%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Lombaud
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Le PortailCars Régionaux 33 - Gironde940 m
Le PortailCars Régionaux 33 - Gironde940 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde965 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde965 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde965 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
6 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT GENES DE LOMBAUD
33permis récents
33logements autorisés
4 720 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement163 m²1