UNE MAISON 3 pièces — 317 201 €
2 ALL DU QUARTIER SUISSE 69480 MORANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 201 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²4 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B918
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719943. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 880 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Moranc� (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morancé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
304 517 €prix moyen
2025
317 201 €
4 880 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2020
291 833 €
4 490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics30 · 64 m
Santé12 · 178 m
Sport/Loisirs5 · 71 m
Commerces4 · 105 m
Enseignement1 · 157 m
Tourisme1 · 203 m
Transports1 · 199 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Petits Drôles157 m · Public
Permis de construire Commune de MORANCE
125permis récents
210logements autorisés
18 480 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements521 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements856 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements527 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements212 m²1