UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

16 RUE BOBBY SAND 42150 LA RICAMARIE
Vendu le 16 octobre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 165 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 105 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
9%

Données cadastrales

Référence parcelle AI313
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719899. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 121
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Loyers de référence La Ricamarie (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
809 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ricamarie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

HAM. FROMAGESAINT-ETIENNE – STAS345 m
HAM. FROMAGESAINT-ETIENNE – STAS351 m
JULES VALLESSAINT-ETIENNE – STAS398 m
DRAMOISON HAUTSAINT-ETIENNE – STAS528 m
DRAMOISON HAUTSAINT-ETIENNE – STAS528 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
415 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
425 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 011 EUR/m²341 m2025
89 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
2 000 EUR/m²379 m2025
99 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA RICAMARIE

166permis récents
284logements autorisés
28 726 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements630 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement194 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1