UNE MAISON 4 pièces — 415 000 €
9600 PARRUEL 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 120 m²
Prix/m²4 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO958
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro958
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719716. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Nord
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité652 m
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité662 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
4 415 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé12 · 202 m
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Transports5 · 201 m
Enseignement3 · 216 m
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Ecole primaire Anselme Gras1.1 km · Public
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