UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

2549 RTE DU CAUSSE 46250 CAZALS
Vendu le 21 octobre 2025
1 748 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 775 m²
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B665
Contenance3 775 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro665

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719675. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cazals

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
0%Cadres
Population active189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cazals (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
68 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazals

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
660 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 748 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 5p
231 500 €
1 795 EUR/m²1.2 km2025
129 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 411 EUR/m²341 m2025
124 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
263 000 €
2 104 EUR/m²237 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Santé17 · 184 m
Services publics14 · 208 m
Commerces9 · 434 m
Sport/Loisirs9 · 299 m
Enseignement1 · 497 m
Tourisme1 · 743 m
Transports1 · 762 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique587 m · Public

Permis de construire Commune de CAZALS

39permis récents
40logements autorisés
3 903 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement147 m²1