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Vendu 53 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 052 m²

Prix/m²546 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

171 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle ZM90

Contenance1 566 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719669. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 435 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -77,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Noyers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 520 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-des-Noyers (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,8 EUR/m²

18,18%

Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Noyers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

53 000 €prix moyen

2025

53 000 €

546 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 528 EUR/m²1.7 km2025

2 488 EUR/m²1.4 km2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 380 m

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-NOYERS

144permis récents

173logements autorisés

14 625 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement23 m²1

Permis de construire nov. 2025

2 logements120 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement102 m²1