UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
13 RUE DU CHATEAU 28200 MOLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D595
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719539. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moléans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mol�ans (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moléans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2001 - 26/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D110 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale/Route nommée D110 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale/Route nommée D110 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D110.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 152 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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