UNE MAISON 4 pièces — 478 950 €
60 IMP CHEZ GUEDOT 74270 MARLIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 478 950 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²5 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1556
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719177. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 183 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marlioz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marlioz (2025)
🏢Appartementfaible
20,6 EUR/m²/mois
16,326,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marlioz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
169 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
286 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,9% évolution globale
429 650 €prix moyen
2025
478 950 €
5 150 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2016
380 350 €
4 090 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 213 m
Sport/Loisirs1 · 644 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MARLIOZ1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MARLIOZ
70permis récents
107logements autorisés
10 908 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2023
1
8 logements629 m²1
Permis de construire avr. 2022
6
1 logement29 m²1
Permis de construire mars 2022
5
2 logements115 m²1