UNE MAISON 4 pièces — 231 000 €
1762 RTE DE CORMERY 37270 AZAY SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²3 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV447
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Azay-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-sur-Cher
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Les SerraultsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41108 m
Les SerraultsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41111 m
Les SerraultsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
231 000 €prix moyen
2025
231 000 €
3 039 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics8 · 138 m
Commerces1 · 670 m
Sport/Loisirs1 · 423 m
Transports1 · 959 m
Permis de construire Commune de AZAY SUR CHER
187permis récents
305logements autorisés
30 026 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1