UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
17 RUE DU BOURG NEUF 37270 AZAY SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT252
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323996. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Azay-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41263 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
La BaronnerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41268 m
La BaronnerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41268 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics27 · 154 m
Commerces12 · 285 m
Santé12 · 344 m
Sport/Loisirs10 · 397 m
Enseignement2 · 343 m
Transports2 · 559 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix350 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault484 m · Public
Permis de construire Commune de AZAY SUR CHER
187permis récents
305logements autorisés
30 026 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1