UNE MAISON 2 pièces — 28 000 €
1129 LE GACET 61800 TINCHEBRAY-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 436 m²
Prix/m²528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT68
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718894. Sources et méthode
Contexte du quartier
528 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,78,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,20%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
FRENES - La RivièreNomad Car (Région Normandie)772 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
503 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,0% évolution globale
24 000 €prix moyen
2025
28 000 €
528 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
377 EUR/m²Biens comparables
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