UNE MAISON 3 pièces — 390 050 €
25 RUE DE LA GDE CHARRIERE 69390 VOURLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 050 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AO459
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718859. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 164 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vourles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Vourles (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,821,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vourles
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,0% évolution globale
302 513 €prix moyen
2025
390 050 €
4 876 EUR/m² +105,3% Vente actuelle 2017
190 000 €
2 500 EUR/m² -48,6% 2017
370 000 €
3 136 EUR/m² +42,3% 2017
260 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics55 · 67 m
Santé29 · 311 m
Sport/Loisirs8 · 318 m
Commerces6 · 321 m
Enseignement3 · 515 m
Transports3 · 257 m
Tourisme1 · 163 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Louis Querbes470 m · Privé
Collège
Collège Louis Querbes507 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Girard Desargues571 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Les Primevères714 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole André Paillot1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VOURLES
97permis récents
219logements autorisés
18 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement202 m²1