UNE MAISON 6 pièces — 325 400 €
7079 ROME VIEILLE 04180 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI124
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718477. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
835 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
845 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,2% évolution globale
286 700 €prix moyen
2025
325 400 €
3 320 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2016
248 000 €
2 531 EUR/m²Biens comparables
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