UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
15 RUE MARECHAL LECLERC 04130 VOLX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²3 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD149
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082068. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Volx (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volx
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Quatre CheminsZOU ! Express255 m
Quatre CheminsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER255 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO259 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO259 m
Quatre CheminsZOU ! Proximité264 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,2% évolution globale
236 775 €prix moyen
2025
285 000 €
3 098 EUR/m² +51,2% Vente actuelle 2014
188 550 €
2 901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics55 · 52 m
Santé29 · 42 m
Sport/Loisirs10 · 92 m
Commerces7 · 96 m
Enseignement3 · 49 m
Transports2 · 240 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET50 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE310 m · Public
Collège
Collège André Ailhaud920 m · Public
Permis de construire Commune de VOLX
158permis récents
372logements autorisés
28 185 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1