UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
4 A CHATEAU ROMPU 24190 NEUVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 550 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB10
Contenance2 550 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718376. Sources et méthode
Contexte du quartier
948 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Neuvic (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvic
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
NeuvicSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault194 m
NeuvicSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault194 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de NEUVIC
132permis récents
234logements autorisés
17 708 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1