UN APPARTEMENT 1 pièce — 499 600 €
1 RUE CONSTANCE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 600 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²24 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ58
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718365. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 3
Revenus
32 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,43%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Durantin - Burq / TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
bd de ClichyTransilien;TER;RER174 m
BlancheTransilien;TER;RER177 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
311 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+220,1% évolution globale
278 518 €prix moyen
2025
499 600 €
24 980 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2018
410 900 €
20 545 EUR/m² +41 089 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
326 000 €
8 811 EUR/m² +108,9% 2015
156 090 €
12 007 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces1531 · 18 m
Santé1479 · 18 m
Tourisme276 · 33 m
Transports210 · 41 m
Enseignement100 · 197 m
Sport/Loisirs66 · 125 m
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E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC202 m · Public
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Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre342 m · Privé
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E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt342 m · Privé
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Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre342 m · Privé
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E.P.PU FOREST 14 rue Forest346 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune