UNE MAISON 8 pièces — 330 000 €
6 RUE NEUVE 69400 GLEIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 614 m²
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AO7
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg La Claire
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gleiz� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gleizé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D504 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale/Route nommée D504 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 m 🚗
Départementale D84Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
685 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
322 500 €prix moyen
2025
330 000 €
2 157 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2021
315 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (268)
Services publics123 · 56 m
Santé73 · 124 m
Commerces27 · 147 m
Sport/Loisirs26 · 209 m
Enseignement10 · 81 m
Transports8 · 593 m
Tourisme1 · 786 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau181 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Bonthoux818 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert858 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Viollet865 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo923 m · Public
Permis de construire Commune de GLEIZE
155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
36 logements2 587 m²1