UNE MAISON 7 pièces — 635 000 €
114 RUE DES PEUPLIERS 69400 GLEIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 896 m²
Prix/m²4 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ71
Contenance1 893 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 715 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouilly Les Rousses Chervinges
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gleiz� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gleizé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D504 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale/Route nommée D504 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale/Route nommée D504 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+124,4% évolution globale
459 000 €prix moyen
2024
635 000 €
4 379 EUR/m² +124,4% Vente actuelle 2014
283 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics71 · 149 m
Santé35 · 256 m
Commerces11 · 103 m
Sport/Loisirs11 · 114 m
Transports4 · 885 m
Enseignement3 · 308 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau210 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Viollet1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Bonthoux1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GLEIZE
155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
36 logements2 587 m²1