UNE MAISON 5 pièces — 83 000 €
12 AV JEAN REBIER 87230 CHALUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI238
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 165 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châlus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�lus (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlus
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne7
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CollègeCars Régionaux 87 - Haute Vienne431 m
Le BelvédèreCars Régionaux 87 - Haute Vienne770 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,7% évolution globale
94 500 €prix moyen
2025
83 000 €
922 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2022
106 000 €
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35logements autorisés
2 933 m²surface plancher
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1
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