UNE MAISON 4 pièces — 469 000 €
358 CHE DE LA THEOULIERE 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²5 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT96
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717775. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Duc-Minelle
Revenus
30 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 2 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus36
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Plateau des ChassesPalm à la demande;Palmbus264 m
Plateau des ChassesPalm à la demande;Palmbus272 m
Plateau des ChassesPalm à la demande;Palmbus281 m
Hôtel de Ville de MandelieuPalm à la demande;Palmbus417 m
Hôtel de Ville de MandelieuPalm à la demande;Palmbus432 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,7% évolution globale
533 400 €prix moyen
2025
469 000 €
5 211 EUR/m² -27,2% Vente actuelle 2023
644 200 €
6 194 EUR/m² +32,3% 2018
487 000 €
4 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (456)
Services publics231 · 52 m
Santé133 · 247 m
Commerces46 · 391 m
Transports23 · 221 m
Sport/Loisirs12 · 287 m
Tourisme7 · 542 m
Enseignement4 · 666 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Cottage Bleuets601 m · Public
Collège
Collège Albert Camus749 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Glycines1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Mimosas1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Minelles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1