UNE MAISON 3 pièces — 750 000 €
206 CAMI ESCOUNDOU 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP116
Contenance12 136 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560027. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Duc-Minelle
Revenus
30 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 2 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus32
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
College CamusZOU ! Scolaire246 m
Plateau des ChassesPalm à la demande;Palmbus263 m
Plateau des ChassesPalm à la demande;Palmbus271 m
Plateau des ChassesPalm à la demande;Palmbus278 m
Collège Albert CamusPalm à la demande;Palmbus282 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
176 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+57,9% évolution globale
509 256 €prix moyen
2025
750 000 €
8 152 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2022
525 000 €
5 198 EUR/m² -27,4% 2022
723 000 €
7 859 EUR/m² +64,1% 2021
440 705 €
5 723 EUR/m² -20,8% 2021
556 520 €
4 562 EUR/m² +6,2% 2021
524 000 €
4 807 EUR/m² +1,7% 2021
515 000 €
5 099 EUR/m² +10,5% 2021
466 190 €
4 616 EUR/m² -15,8% 2021
553 930 €
5 484 EUR/m² +2,8% 2020
539 000 €
4 382 EUR/m² +17,7% 2018
458 000 €
5 948 EUR/m² +10,9% 2018
413 000 €
4 489 EUR/m² -4,0% 2018
430 000 €
4 257 EUR/m² -8,3% 2017
469 000 €
3 844 EUR/m² +6,8% 2017
439 000 €
5 701 EUR/m² +15,5% 2015
380 000 €
4 935 EUR/m² -20,0% 2015
475 000 €
4 798 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (239)
Services publics145 · 224 m
Santé35 · 561 m
Commerces32 · 742 m
Transports15 · 33 m
Sport/Loisirs6 · 105 m
Enseignement3 · 301 m
Tourisme3 · 325 m
Écoles (6)
Collège
Collège Albert Camus272 m · Public
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Ecole maternelle Cottage Bleuets801 m · Public
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Ecole élémentaire Les Minelles937 m · Public
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Ecole élémentaire Cottage Glycines1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Cottage Mimosas1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1