UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
640 RUE DE CAESTRE 59114 EECKE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE157
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eecke
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eecke (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eecke
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
EECKE - Chemin VertRHDF-59-P1103 m
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EECKE - Chemin VertRHDF-59-P1109 m
EECKE - PlaceRHDF-59-P1590 m
EECKE - PlaceRHDF-59-P1594 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
283 000 €prix moyen
2025
286 000 €
3 178 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2022
280 000 €
3 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EECKE
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5
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1 logement120 m²1