UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
108 RUE DE CAESTRE 59114 EECKE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A476
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213081. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eecke
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eecke (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eecke
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
EECKE - PlaceRHDF-59-P1152 m
EECKE - PlaceRHDF-59-P1155 m
EECKE - PlaceRHDF-59-P1159 m
EECKE - Chemin VertRHDF-59-P1339 m
EECKE - Chemin VertRHDF-59-P1341 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,0% évolution globale
132 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 224 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2020
147 000 €
1 729 EUR/m² +14,0% 2014
129 000 €
1 518 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Paul Delmaere314 m · Public
Permis de construire Commune de EECKE
51permis récents
61logements autorisés
7 167 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
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3
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5
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1 logement120 m²1