UNE MAISON 6 pièces — 512 000 €

49 RTE DE LA ROCHE 69250 POLEYMIEUX-AU-MONT-D OR
Vendu le 08 septembre 2025
3 436 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 512 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²3 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AI64
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245717. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poleymieux-au-Mont-d'Or

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
29%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poleymieux-au-Mont-d'Or (2025)

🏢Appartementfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,421,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poleymieux-au-Mont-d'Or

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+265,7% évolution globale
367 333 €prix moyen
2025
512 000 €
3 436 EUR/m² +13,8% Vente actuelle
2025
450 000 €
2 009 EUR/m² +221,4%
2015
140 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
512 000 €
3 436 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
547 000 €
3 647 EUR/m²554 m2025
150 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
512 350 €
4 099 EUR/m²894 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics12 · 161 m
Santé10 · 391 m
Sport/Loisirs9 · 52 m
Commerces4 · 391 m
Enseignement1 · 447 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire André-Marie Ampère451 m · Public

Permis de construire Commune de POLEYMIEUX-AU-MONT-D OR

56permis récents
72logements autorisés
9 923 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement206 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2023

3

1 logement28 m²1