UNE MAISON 4 pièces — 72 300 €
22 RUE DU GENERAL DE GAULLE 02450 BERGUES SUR SAMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 300 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A475
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717620. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bergues-sur-Sambre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bergues-sur-Sambre (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergues-sur-Sambre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 300 €prix moyen
2025
72 300 €
904 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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