UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €

5 RUE ANTHELME FLATET 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Vendu le 31 octobre 2025
2 811 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²2 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI1415
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927790. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Population active2 518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
1664 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

Paul EluardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41201 m
PAUL ELUARD 1Résatao Orl201 m
Paul EluardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41201 m
Paul EluardTAO (Orléans)201 m
PAUL ELUARD 2Résatao Orl211 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m
🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
502 m
🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
253 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 811 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
253 000 €
2 811 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
204 000 €
2 217 EUR/m²366 m2025
92 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
209 500 €
2 229 EUR/m²206 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (195)

Services publics104 · 145 m
Commerces31 · 317 m
Santé30 · 181 m
Sport/Loisirs19 · 521 m
Enseignement6 · 315 m
Transports4 · 232 m
Tourisme1 · 959 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel330 m · Public
Collège
Collège André Chêne673 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Jourdain754 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie800 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS

233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1