UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
323 ALL LUCIE AUBRAC 31840 AUSSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE965
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro965
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Aussonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussonne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo11
Arrêts les plus proches
VignesTisséo743 m
VignesTisséo751 m
VignesTisséo761 m
Collège d'AussonneTisséo807 m
Collège d'AussonneTisséo818 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,3% évolution globale
279 564 €prix moyen
2025
190 000 €
1 652 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2023
376 300 €
3 272 EUR/m² +38,1% 2015
272 393 €
2 369 EUR/m²Biens comparables
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1 038logements autorisés
82 839 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
14 logements723 m²1
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