UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €

12 A TRETY 24230 MONTCARET
Vendu le 12 mars 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 980 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT82
Contenance2 980 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716988. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcaret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
3%Cadres
Population active624
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montcaret (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcaret

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m
🚗
Départementale D10E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,1% évolution globale
196 210 €prix moyen
2025
210 000 €
1 500 EUR/m² +15,1% Vente actuelle
2018
182 420 €
1 303 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
521 EUR/m²735 m2024
144 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 6p
212 500 €
1 328 EUR/m²2.0 km2025
160 m²
Voir

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