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Vendu 279 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 103 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Performance énergétique

CDPE

171 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle CA505

Contenance2 929 m²

Préfixe000

SectionCA

Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716936. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Preux

Revenus

22 320 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 517 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

40%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Saint-Herblain (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,616,3 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

10,217,0 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Herblain

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2009 - 10/05/2009

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Naolib26

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24

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Bd Charles GautierNaolib104 m

Bd Charles GautierNaolib121 m