UNE MAISON 5 pièces — 170 500 €
15 RUE DU CENTRE 73240 SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1021
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1021
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716859. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genix-les-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Genix-les-Villages (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genix-les-Villages
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 04/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
Route de SavoieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha219 m
ROUTE DE SAVOIECars Région Isère225 m
Route de SavoieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha231 m
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha284 m
Saint-Genix-Place des EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha301 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-15,7% évolution globale
133 854 €prix moyen
2025
87 000 €
2 900 EUR/m² -49,0% 2025
170 500 €
1 853 EUR/m² +113,1% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 702 EUR/m² +35,6% 2024
59 000 €
615 EUR/m² -26,2% 2023
79 900 €
2 663 EUR/m² -38,5% 2023
130 000 €
2 167 EUR/m² +10,2% 2023
118 000 €
2 034 EUR/m² +20,4% 2023
98 000 €
907 EUR/m² -74,5% 2023
385 000 €
965 EUR/m² +160,0% 2021
148 100 €
1 097 EUR/m² +34,6% 2021
110 000 €
1 196 EUR/m² -52,2% 2020
230 000 €
1 901 EUR/m² +24,3% 2020
185 000 €
964 EUR/m² +270,0% 2020
50 000 €
515 EUR/m² -53,7% 2016
108 000 €
800 EUR/m² +4,7% 2015
103 170 €
1 121 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics37 · 6 m
Santé28 · 6 m
Commerces12 · 19 m
Sport/Loisirs9 · 121 m
Enseignement4 · 220 m
Tourisme1 · 390 m
Transports1 · 175 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle 123 soleil236 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc271 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire283 m · Public
Collège
Collège La forêt320 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
164permis récents
221logements autorisés
19 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements774 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
3
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Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1