UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
9 RTE DES TORTUES 16300 MONTMERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 206 m²
Prix/m²1 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D235
Contenance950 m²
Préfixe179
SectionD
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montm�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmérac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 384 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
Services publics3 · 15 m
Permis de construire Commune de MONTMERAC
16permis récents
16logements autorisés
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2
1 logement1
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1
1 logement104 m²1
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1
1 logement128 m²1