UNE MAISON 2 pièces — 33 000 €
2 CHE DE L'ATTRAPAUD 16300 MONTMERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G55
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14281849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montm�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,87%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmérac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
33 000 €prix moyen
2024
33 000 €
306 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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