UNE MAISON 6 pièces — 261 000 €
2 T RUE DU BOIS PRIEUR 28410 ABONDANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 383 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1318
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714768. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abondant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Abondant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,116,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abondant
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
Linéad (Dreux)16
Arrêts les plus proches
Bois PrieurLinéad (Dreux)102 m
Bois PrieurRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
Bois PrieurRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41103 m
Bois PrieurLinéad (Dreux)103 m
CoudréeLinéad (Dreux)198 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D303.2SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D303.2SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
261 000 €prix moyen
2025
261 000 €
2 373 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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