UNE MAISON 4 pièces — 134 550 €
3 RUE DE LA BRECHE 32150 CAZAUBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 550 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV200
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazaubon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cazaubon (2025)
🏢Appartementmoyenne
8,4 EUR/m²/mois
5,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazaubon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne220 m
ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne225 m
Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne230 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2 591,0% évolution globale
69 775 €prix moyen
2025
134 550 €
1 223 EUR/m² +2 591,0% Vente actuelle 2020
5 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics21 · 68 m
Santé20 · 139 m
Commerces10 · 154 m
Sport/Loisirs6 · 233 m
Enseignement2 · 254 m
Tourisme1 · 275 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique497 m · Public
Permis de construire Commune de CAZAUBON
48permis récents
127logements autorisés
9 579 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement61 m²1