Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 740 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 859 m²

Prix/m²6 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS295

Contenance1 859 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713168. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 470 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Èze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 189 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence �ze (2025)

27,3 EUR/m²/mois

20,636,1 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 2 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Èze

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat42

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur14

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Saint Laurent d Eze RN7ZOU ! Proximité285 m

Saint-Laurent-d'Eze / RN7Lignes d'Azur340 m

Saint-Laurent-d'Eze / RN7Lignes d'Azur342 m

Val des CostesLignes d'Azur350 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

18 m

🚗

Autoroute A500Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

131 m

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

307 m

🚗

Route intercommunale M45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

🚗

Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

740 000 €prix moyen

2025

740 000 €

6 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

8 178 EUR/m²1.3 km2025

2 370 EUR/m²1.6 km2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics9 · 264 m

Sport/Loisirs3 · 584 m

Commerces1 · 720 m

Santé1 · 723 m

Tourisme1 · 623 m

Permis de construire Commune de EZE

99permis récents

535logements autorisés

55 323 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement519 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire févr. 2025

2 logements555 m²1

Permis de construire déc. 2024

3 logements970 m²1