UNE MAISON 5 pièces — 272 600 €
16 AV DE CAP D AIL 06320 LA TURBIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 600 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²2 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB340
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747717. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Turbie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Turbie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
18,540,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 2 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Turbie
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Zest11
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire175 m
La Turbie MairieZest175 m
MairieZOU ! Scolaire178 m
MairieZOU ! Scolaire199 m
VillageZOU ! Scolaire206 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D2564Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+159,6% évolution globale
142 884 €prix moyen
2025
272 600 €
2 370 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2023
250 000 €
5 000 EUR/m² +60,3% 2023
156 000 €
1 642 EUR/m² +32,2% 2022
118 000 €
4 720 EUR/m² +18,0% 2020
100 000 €
3 448 EUR/m² +25,0% 2018
80 000 €
4 000 EUR/m² -11,1% 2016
90 000 €
2 250 EUR/m² -10,0% 2016
100 000 €
3 448 EUR/m² -23,7% 2016
131 120 €
3 856 EUR/m² -22,4% 2016
169 000 €
3 521 EUR/m² +61,0% 2014
105 000 €
4 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics59 · 28 m
Santé23 · 106 m
Commerces20 · 120 m
Sport/Loisirs10 · 87 m
Tourisme2 · 154 m
Enseignement1 · 163 m
Transports1 · 589 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Michel Balland163 m · Public
Ecole
Ecole primaire Doumer1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA TURBIE
92permis récents
487logements autorisés
41 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements730 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements477 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement49 m²1