UNE MAISON 5 pièces — 932 130 €
24 AV DU COL D IZOARD 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 932 130 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 032 m²
Prix/m²6 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT90
Contenance1 032 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712862. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +104,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Sud
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,69%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AltiGo27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
377 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
377 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+148,6% évolution globale
725 710 €prix moyen
2025
932 130 €
6 755 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2023
870 000 €
6 304 EUR/m² +132,0% 2021
375 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (422)
Services publics147 · 84 m
Santé132 · 169 m
Commerces70 · 318 m
Sport/Loisirs33 · 245 m
Tourisme17 · 334 m
Enseignement13 · 245 m
Transports10 · 241 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Garcins300 m · Public
Ecole
Ecole primaire Oronce Fine304 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins332 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine576 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas648 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1