Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 638 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX1649

Contenance1 813 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro1649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712828. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 370 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

7,73%

Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

step25

Arrêts les plus proches

Les Acaciasstep125 m

Blvd De Destrellanstep158 m

Blvd De Destrellanstep159 m

Les Acaciasstep177 m

Rés Pépinièrestep310 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Nationale N2002Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Nationale N2002Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Nationale N2002Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+13,0% évolution globale

155 487 €prix moyen

2025

182 000 €

2 638 EUR/m² -6,7% Vente actuelle

2025

195 000 €

2 826 EUR/m² -9,3%

2025

215 000 €

3 116 EUR/m² +1,9%

2024

211 000 €

3 058 EUR/m² +9,3%

2024

193 000 €

2 797 EUR/m² +1,6%

2022

190 000 €

2 754 EUR/m² +8,6%

2022

175 000 €

2 536 EUR/m² +16,7%

2021

150 000 €

2 632 EUR/m² -23,9%

2021

197 000 €

2 855 EUR/m² +373,8%

2020

41 581 €

603 EUR/m² -75,5%

2020

170 000 €

2 464 EUR/m² +11,1%

2020

153 000 €

2 684 EUR/m² -4,7%

2020

160 500 €

2 326 EUR/m² -7,2%

2020

173 000 €

2 507 EUR/m² +38,4%

2019

125 000 €

2 193 EUR/m² -21,9%

2019

160 000 €

2 319 EUR/m² +1,3%

2019

158 000 €

2 290 EUR/m² +21,5%

2019

130 000 €

1 884 EUR/m² -16,1%

2019

155 000 €

2 246 EUR/m² +63,2%

2018

95 000 €

1 377 EUR/m² -34,5%

2018

145 000 €

2 101 EUR/m² -3,3%

2018

150 000 €

2 174 EUR/m² +1,4%

2018

148 000 €

2 145 EUR/m² -5,7%

2017

157 000 €

2 275 EUR/m² -3,7%

2017

163 000 €

2 362 EUR/m² +35,8%

2017

120 000 €

2 105 EUR/m² -14,3%

2017

140 000 €

2 029 EUR/m² -2,8%

2017

144 000 €

2 087 EUR/m² -8,9%

2017

158 000 €

2 290 EUR/m² +21,5%

2017

130 000 €

2 281 EUR/m² -11,0%

2016

146 000 €

2 116 EUR/m² +4,3%

2016

140 000 €

2 029 EUR/m² -13,0%

2014

161 000 €

2 333 EUR/m²

Biens comparables

66%

UN APPARTEMENT · 4p

211 000 €

2 671 EUR/m²1.1 km2025

2 188 EUR/m²1.1 km2025

2 697 EUR/m²1.1 km2025

66 m²

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