UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
17 ALL DE L ILE MARANTE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BX207
Contenance3 159 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712623. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Usine des Eaux-Île Marante
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
47%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
TennisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
TennisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Historique des ventes à cette adresse
36ventes
-23,1% évolution globale
314 579 €prix moyen
2025
240 000 €
4 138 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2025
305 000 €
3 389 EUR/m² -13,8% 2023
354 000 €
4 481 EUR/m² +3,2% 2023
342 930 €
4 454 EUR/m² +20,3% 2023
285 000 €
4 672 EUR/m² +92,6% 2023
148 000 €
6 167 EUR/m² -62,6% 2022
396 000 €
5 500 EUR/m² +3,0% 2022
384 397 €
4 992 EUR/m² -39,6% 2021
636 700 €
5 788 EUR/m² +65,4% 2020
385 000 €
4 278 EUR/m² +20,3% 2020
320 000 €
4 051 EUR/m² -27,2% 2020
439 423 €
5 170 EUR/m² +54,3% 2020
284 800 €
4 594 EUR/m² -15,0% 2020
335 000 €
5 317 EUR/m² -1,9% 2020
341 400 €
4 322 EUR/m² +6,3% 2020
321 300 €
4 228 EUR/m² +7,1% 2020
300 000 €
3 797 EUR/m² +631,7% 2019
41 000 €
461 EUR/m² -84,4% 2019
262 500 €
4 526 EUR/m² +1,0% 2019
260 000 €
4 483 EUR/m² +0,6% 2019
258 500 €
4 457 EUR/m² -14,4% 2018
302 000 €
3 823 EUR/m² +1,0% 2018
299 000 €
3 883 EUR/m² -39,8% 2018
496 500 €
4 729 EUR/m² +77,9% 2018
279 092 €
3 578 EUR/m² +39,5% 2018
200 000 €
4 762 EUR/m² +1,7% 2018
196 600 €
4 681 EUR/m² -38,9% 2017
322 000 €
3 788 EUR/m² +61,8% 2015
199 000 €
4 975 EUR/m² -37,5% 2014
318 440 €
4 136 EUR/m² -4,4% 2014
333 248 €
4 218 EUR/m² -12,1% 2014
379 005 €
4 459 EUR/m² +9,3% 2014
346 611 €
4 333 EUR/m² -2,7% 2014
356 150 €
3 749 EUR/m² +3,5% 2014
344 107 €
3 823 EUR/m² +10,2% 2014
312 156 €
4 054 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (709)
Services publics325 · 25 m
Transports166 · 25 m
Santé82 · 38 m
Commerces64 · 45 m
Sport/Loisirs47 · 119 m
Enseignement19 · 207 m
Tourisme6 · 697 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne292 m · Public
Lycée
Lycée Guy de Maupassant299 m · Public
Collège
Collège Moulin Joly413 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B515 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1