UNE MAISON 6 pièces — 54 090 €
1200 RTE ANNECY 74370 CHARVONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 090 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 837 m²
Prix/m²401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD231
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712537. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -88,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charvonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Charvonnex (2025)
🏢Appartementfaible
18,6 EUR/m²/mois
14,024,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
49,18%
Loyer estimé : 2 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charvonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SIBRA10
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LE CLEMONESIBRA365 m
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LE CLEMONESIBRA387 m
CHARVONNEXSIBRA609 m
CHARVONNEXSIBRA610 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
54 090 €prix moyen
2025
54 090 €
401 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire publique Les Ollieres FILLIERE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHARVONNEX
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255logements autorisés
21 901 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement8 m²1
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1
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1
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1
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1
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