UN APPARTEMENT 3 pièces — 237 000 €
85 AV DU GENERAL DE GAULLE 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC204
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712431. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 252 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)35
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Mal. JuinCarabus (Royan Atlantique)658 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Mal. JuinCarabus (Royan Atlantique)658 m
Historique des ventes à cette adresse
30ventes
+8,7% évolution globale
202 408 €prix moyen
2025
237 000 €
3 762 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2025
232 000 €
3 625 EUR/m² +1,5% 2025
228 500 €
3 570 EUR/m² +36,4% 2025
167 500 €
3 895 EUR/m² -28,4% 2025
233 900 €
3 655 EUR/m² -1,7% 2025
238 000 €
3 719 EUR/m² +38,4% 2024
172 000 €
4 000 EUR/m² -7,0% 2024
185 000 €
4 302 EUR/m² -27,5% 2024
255 000 €
4 048 EUR/m² +2,0% 2023
250 000 €
3 968 EUR/m² +48,8% 2023
168 000 €
3 907 EUR/m² -12,9% 2023
192 964 €
4 488 EUR/m² +13,5% 2023
170 000 €
4 048 EUR/m² -29,8% 2023
242 000 €
3 781 EUR/m² +31,5% 2023
184 000 €
4 279 EUR/m² -23,8% 2023
241 619 €
3 775 EUR/m² +29,2% 2022
187 000 €
4 349 EUR/m² +4,8% 2022
178 400 €
4 149 EUR/m² -26,6% 2022
243 000 €
3 857 EUR/m² -1,2% 2022
246 000 €
3 905 EUR/m² +44,7% 2022
170 000 €
3 953 EUR/m² +13,3% 2022
150 000 €
3 571 EUR/m² -11,8% 2021
170 040 €
3 954 EUR/m² +2,5% 2021
165 829 €
3 856 EUR/m² -7,4% 2021
179 000 €
4 163 EUR/m² -26,9% 2021
245 000 €
3 828 EUR/m² +45,8% 2021
168 000 €
3 907 EUR/m² +20,0% 2021
140 000 €
3 256 EUR/m² -34,7% 2017
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3 636 EUR/m² -1,6% 2014
218 000 €
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