UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
28 RUE DE LA GRANDE GORCE 17600 LE CHAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1110
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712422. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Chay (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 10/02/2021
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)7
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LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)763 m
LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)768 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de LE CHAY
79permis récents
80logements autorisés
8 292 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement129 m²1